Machbarkeitsstudien

Machbarkeitsstudie 2016/17: Wirtschaftlichkeit

Von August - Dezember 2016 überprüfte eine Büropartnerschaft, bestehend aus Vota Freizeit und Spezialimmobilien Beratung GmbH und NIT Institut für Tourismus- und Bäderforschung in Nordeuropa GmbH, die Wirtschaftlichkeit und kultutouristische Bedeutung des Projekts Das NEUE Buddenbrookhaus.

Die Studie wurde anteilig finanziert aus Mitteln des Landesprogramm Wirtschaft. Zur Studie

Machbarkeitsstudie 2014: Hochbau

Von Januar bis September 2014 hat das Architekturbüro Heyroth & Kürbitz eine Machbarkeitsstudie für das Bauvorhaben Das NEUE Buddenbrookhaus erarbeitet. Die Studie entstand in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege, der Stadtplanung und dem Gebäudemanagement der Hansestadt Lübeck und wurde durch das Hamburger Planungsbüro daniel luchterhandt betreut.

Gegenstand der Machbarkeitsstudie war keine hochbauliche Planung. Vielmehr konzentrierte sich das Gutachten auf Grundsatzfragen, die in drei verschiedenen Varianten vergleichend erörtert wurden.  Die Machbarkeitsstudie prüfte im Wesentlichen:

•  Klärung inhaltlicher Anforderungen an Das NEUE Buddenbrookhaus, an die Gebäudehülle ebenso wie an die Ausstellung
•  Erschließungsfragen
•  Konzeption eines Raum- und Funktionsprogramms
•  Klärung denkmalpflegerischer und stadtplanerischer Belange und daraus resultierender Anforderungen
•  Massenstudien baulich-räumlicher Varianten (Bestand und Neubau)  

Ferner wurden die Kosten für alle drei diskutierten Varianten geschätzt und von einem externen Kostenprüfer noch einmal kontrolliert, um realistische Kostenkennwerte zu ermitteln. Die Machbarkeitsstudie ermöglicht es, die Bauaufgabe im Planungswettbewerb verbindlich definieren und die Kosten zuverlässig absehen zu können. Zur Studie